“购房能力”就是看你是不是有能力购房，或者一次性付款购房，或者贷款购房。若是一次性付款购房，那是不需要再说了;若是贷款购房，那就应该评估你的还款能力，即以你的月供与家庭月薪比来衡量，一般月供最高不适合超越家庭收入的50%。
购买法拍房是不是需要购房资格？
法拍房是指被法院用拍卖方法处置的房产抵押物，其优点在于价格较为低廉，但很多购房者对于法拍房的购买资格存在肯定的疑虑。那样，购买法拍房是不是需要购房资格呢？
依据国家法律法规，没对购买法拍房的购房资格做出明确规定。普通购房者仅需拥有付款能力和履行购房程序的能力，就能参与法拍房的竞拍，竞投并购买法院拍卖的房地产。
但，应该注意的是，虽然没明确规定，但一些状况下，如购房者没办法提供购买房地产所必需的资金证明、房子产权无正常过户、产权纠纷等状况，则没办法参与法拍房竞拍。
除此之外，购买法拍房也需要购房者拥有相应的法律意识和风险意识，需要委托专业机构审核房地产信息、查验有关资料，防止由于没全方位知道房子情况而导致后悔和经济损失。
综上所述，购买法拍房无需特别的购房资格，仅需拥有付款和履行程序的能力，但购房者需要知道有关法律规定和房地产信息，防止由于将来的法律和资产风险而对自己导致影响。
