今年来，漳州革新推出二手房“房东直售”全链条服务，市民登录漳州房子租售一体化平台可自主查看、挂牌、买卖二手房，房源真实，无中介成本支出，还能达成全步骤“掌上办”。记者从市住建局获悉，今年上半年，漳州“房东直售”服务累计登记房源236套，自主买卖成功21套，帮市民节省了中介费等各项支出逾100万元。
“传统的线下房子销售模式，二手房中介一般会收取买卖总房价的2%至3%作为居间服务费。假设市民卖出一套价值200万元的房屋，单中介成本可能就需要支付5万元左右。”市住建局有关负责人表示，现在通过漳州房子租售一体化平台“房东直售”模式买卖，平台不收取任何成本，还可防止传统销售模式下中介发布不真实房源、赚取差价及部分头部中介垄断市场等买卖风险，真的确保百姓钱袋子安全。为保障买卖资金安全，漳州房子租售一体化平台还开通了二手房资金监管功能，“房东直售”买卖双方在确定成交后，可通过平台申请买卖资金监管。现在，漳州区有漳州农商银行、邮储银行、建设银行等7家银行提供免费买卖资金监管服务。
登录漳州房子租售一体化平台，房东需要先通过闽政通实名认证才可用“房东直售”功能，系统会自动显示个人名下房地产信息，房东可选择办理房源核验和房源信息发布，达成房来源于主挂牌；而作为购房者，在完成实名认证后，可在该平台查看个人挂牌供应房源状况，通过微信扫描房源核验码核实该房源有关状况，还能给房东留言或查看房东联系电话。
现在，“房东直售”功能还配套一系列二手房买卖过程的增值服务，如，通过实名认证、电子签章等数字技术，可达成全步骤在线办理二手房买卖合同网签备案等业务；在申请二手房资金监管时，可同步申请由资金监管银行提供二手房买卖过程中所需的“带押过户”需要和按揭贷款业务；对符合《漳州区家庭住房“以旧换新”推行策略》需要的群众，还提供“以旧换新”的旧自有住宅挂牌、供应和新产品住房选择、购买等有关服务。（记者 蔡柳楠 通讯员 严艺娟）
