2026年公积金贷款利率依据贷款期限和住房套数有所不同，具体如下：
1、首套房公积金贷款利率
5年以下（含5年）：利率为2.1%。
5年以上：利率为2.6%。
2、二套房公积金贷款利率
5年以下（含5年）：利率为2.525%。
5年以上：利率为3.075%。
3、利率调整背景与影响
调整时间：
2025年5月7日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的公告》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款已按调整后的利率实行。
对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，实行调整后的个人住房公积金贷款利率。
影响剖析：
以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方法为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。
以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方法为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。
以首套住房公积金贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，利率调整前，月供为2735.59元；利率调整后，月供降至2673.94元，每月降低61.65元。若为第二套住房公积金贷款，贷款金额50万元、期限20年等额本息，调整前月供2855.04元，调整后月供2791.80元，每月降低63.24元。
