2025年前10个月，全国国有土地用权出让收入为24982亿元，同比降低7.4%。这一数据源自财政部2025年11月17日发布的财政收入支出状况报告，反映了目前土地市场的整体态势。
收入规模与同比变化
收入规模：24982亿元的收入规模表明，尽管土地市场面临调整重压，但国有土地用权出让仍是国内地方政府性基金预算收入的要紧组成部分。
同比变化：同比降低7.4%，这一跌幅较2024年有所收窄，表明土地市场调整尚没有结束，但已从“断崖式下跌”转为“温和下滑”，市场韧性有所增强。
土地市场结构特征
地区分化：以前三季度数据来看，一二线城市土地市场表现相对稳健，出让金同比增幅均超20%，而三四线城市成交则有所回落。这种分化趋势在前10个月的数据中可能进一步延续。
量价关系：中指数据显示，2025年前三季度300城住宅用地土地出让金同比增长约13%，但成交面积同比降低8.5%。这表明土地市场在量缩的同时，价格有所上升，反映出优质地块仍受市场追捧。
财政影响与未来走向
财政影响：国有土地用权出让收入是地方政府性基金预算收入的主要来源之一。其同比降低对地方政府财政收入导致肯定重压，但跌幅收窄能够帮助缓解财政紧张局面。
未来走向：伴随房产市场调控政策的持续深化和土地市场供需关系的越来越调整，将来国有土地用权出让收入可能继续维持温和下滑态势。但考虑到一二线城市土地市场的相对稳健和优质地块的**性，收入规模大幅下滑的可能性较小。
